# Huis te koop in La Bouverie for € 165.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN6CY ## Description Leuke woning om op te knappen, bestaande uit: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Woonkamer aan de voorzijde, leefruimte en keuken aan de achterzijde, douchekamer, stookruimte, terras, tuin. Verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, bureauruimte. Tweede verdieping: Zolderberging. Overig: Centrale verwarming op aardgas met warmwaterproductie, dubbele beglazing. Energieprestatiecertificaat (EPC): C - 254 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: €493. Totale oppervlakte: 2 ares 31 ca. Prijs: Vanaf €165.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een of meerdere ingediende biedingen op hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderworpen aan de regels van de offerte van Logissim. Raadpleeg onze tabel en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 231m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 493 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 41.748kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260328007032 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 231m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7080 La Bouverie ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: