# Kantoor te huur in La Hulpe for € 6.000 Zimmo code: KCTQF ## Description In het hart van La Hulpe | Mooie modulaire kantoorruimte Gemakkelijke toegang dankzij openbaar vervoer en comfortabele omgeving LOCATIE: Zeer goede ligging nabij het centrum van La Hulpe, het station en de voorzieningen (openbaar vervoer, winkels,...), in een kantoorgebouw gelegen tegenover het beroemde "Chateau de La Hulpe". Uniek kader: het gebouw ligt in het natuurgebied Nysdam. Gemakkelijke toegang tot de snelwegen Brussel en Waterloo (N275 & N253) en +/-15min van Brussel. GESCHIKTHEID: Zeer mooie ruimte van 625m² gelegen op de 4de verdieping van een kantoorgebouw - Modulaire ruimte - Sanitair (man/vrouw) op de overloop - inbouwverlichting, valse vloer - Extra parkeerplaatsen beschikbaar De ruimte is vrij goed ingedeeld om de ruimte te optimaliseren. Alle schotten kunnen verplaatst of verwijderd worden. Terugkoop van meubilair (foto's) kan worden overeengekomen met de eigenaar. De ruimte is goed uitgerust: -kast met kapellen -airconditioning -veiligheidsalarm -brandbeveiligingssysteem -toegangscontrole -lift -vals plafond -Valse vloer -dubbele beglazing Ook ter plaatse: - Fietsenstalling - Elektriciteitsterminal - Voedingswagen - Bushalte (zie fotoschema) - Fitnessruimte - Receptie - Strijkservice - Gedeelde vergaderzalen - Coworking - Yoga, pilates en afterwork PARKEREN Talrijke parkeerplaatsen beschikbaar (binnen & buiten): 1.000 €/pp/jaar VOORWAARDEN: Huur: € 6.000/maand +De onroerende voorheffing bedraagt 19.25 €/m²/jaar, dus 12.035 €/jaar +De voorziening van lasten bedraagt 45 €/m²/jaar (voorziening) of 28.125 €/jaar of 2.345 €/maand ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.000 - **Woonoppervlakte**: 625m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 625m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Vrij**: Vrij op 2023-03-22 ## Financieel - **Prijs**: € 6.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: chauffage au plafond ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 625m² - **Woonoppervlakte**: 625m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 50m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 625m² ## Address Avenue Reine Astrid 92, 1310 La Hulpe ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: