# Kantoor te huur in La Hulpe for € 4.767 Zimmo code: LMLR1 ## Description Au coeur de La Hulpe | Beau plateau de bureaux modulable  Accès aisé grâce au transports en commun et environnement confortable LOCALISATION: Très bonne situation a proximité du centre de La Hulpe, de sa gare et de ses facilitées (transports en communs, magasins,...), dans un immeuble de bureaux situé en face du "Grand Étang" de La Hulpe. Accès aisé vers les axes autoroutiers Bruxelles et Waterloo (N275 & N253) & +/-15min de Bruxelles. DISPOSITION: Très beau Plateau de 307m² situé au 1er étage d'un bâtiment magnifiquement rénové - Espace modulable - Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier - luminaires encastrés, faux plancher - Places de parking disponnibles en plus  L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées L'espace est bien équipé: -cablage avec chapelles -air conditionné -alarme de sécurité -dispositif anti-incendie -contrôle d'accès -Ascenseur -Faux plafond -Faux plancher -Double vitrage PARKING Nombreuses palces de parking disponibles: 1.250 €/pp/an CONDITIONS: Loyer: 2.560 €/mois +Le précompte immobilier 19.25 €/m²/an soit 6.000 €/an +La provision des charges s'élève à 60 €/m²/an (provision)  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.767 - **Woonoppervlakte**: 572m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 572m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 ## Financieel - **Prijs**: € 4.767 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: chauffage au plafond ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 572m² - **Woonoppervlakte**: 572m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 50m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 307m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Rue Francois Dubois 2, 1310 La Hulpe ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: