# Under option - Appartement te koop in La Hulpe with 2 slaapkamers Zimmo code: LQJ3T ## Description Ligging Gelegen op een steenworp van de Sint-Niklaaskerk in Terhulpen, vlak bij de winkels in het centrum, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand en er is ruime gratis parkeergelegenheid in de buurt. Winkelcentrum La Mazerine en het station liggen op slechts 900 meter. Beschrijving Dit prachtige duplexappartement van 86 m² (volgens EPC) onderscheidt zich door zijn uitstekende lichtinval, praktische indeling en uitstekende algemene staat. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Een klein balkon met vrij uitzicht en twee ruime privatieve kelders vervolledigen het geheel. De mede-eigendom bestaat uit slechts twee appartementen, waardoor de gemeenschappelijke lasten vrijwel onbestaande zijn. Een lichte en functionele woning die volledig instapklaar is – zeker een bezoek waard! Indeling Eerste verdieping Lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer van 15 m² en een eetkamer van 13,5 m² met een oostgericht balkon van 1 m². Volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en diepvriezer) van ongeveer 7 m². Inkomhal met vestiaire en apart toilet van ongeveer 9 m². Tweede verdieping Nachthal met apart toilet (ongeveer 3 m²) en badkamer uitgerust met dubbele wastafel en bad/douche. Twee slaapkamers van ongeveer 18,3 m² en 10,3 m². Bergzolder van ongeveer 4 m². Kelder Twee ruime privatieve kelders van ongeveer 6 m² en 5,8 m². Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om een ingediend bod al dan niet te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **KI**: € 1.066 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.538kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240924020095 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bouwjaar**: 1940 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Balkon**: 2m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1310 La Hulpe ## Contact - **DL Groupe - Ottignies** - Rue de la Fontaine 17 bus A, 1340 Ottignies - Phone: + 32 10 36 50 42 - Website: