# Appartement te koop in La Hulpe for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRMWD ## Description LA HULPE – DUPLEX 2 CHAMBRES DE 96 M² – FAIBLES CHARGES À La Hulpe, idéalement situé rue Saint-Nicolas 9, face à l’église, au sein d’un petit immeuble de caractère d’environ 9 mètres de façade et à faibles charges, nous avons le plaisir de vous présenter ce sympathique appartement duplex de 96 m², situé au 2ᵉ étage. L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. À ce même niveau se trouve une grande salle de bains avec WC. À l’étage supérieur, le hall de nuit dessert deux chambres d’environ 9,5 m² et 11,5 m². PEB D – Installation électrique conforme. Au sous-sol, une petite cave à aménager complète le bien. Faire offre à partir de 285.000 € Afin de permettre une meilleure appréciation des volumes, certaines photos de l’annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de retirer virtuellement du mobilier. Ces retouches n’ont pas pour objet de modifier les volumes ou les caractéristiques du bien. Informations et visites: roland@logeurop.be – 02/345.90.80 – www.logeurop.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 25.113kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260706011575 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Info verwarming**: Chaudière condesation gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Woonkamer 1**: 42m² - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Woonkamer 2**: 42m² - **Zitruimte**: 42m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Saint Nicolas 9, 1310 La Hulpe ## Contact - **LOGEUROP** - Sint-Jansbergdreef 2, 3090 Overijse - Phone: +32.2.345.90.80 - Website: