# Gelijkvloers app. te koop in La Hulpe for € 1.888.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRZ0N ## Description TERHULPEN – Gelegen in een UITZONDERLIJKE OMGEVING aan de rand van een Natura 2000-gebied met een adembenemend uitzicht op het "Grand Etang de La Hulpe", prachtig nieuw STANDAPPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 260 m² met een RUIM HOEKTERRAS van 43 m² op het zuiden en westen en een TUIN van 57 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een hal met ingebouwde kasten, gastentoilet en toegang tot de wasruimte, een grote, heldere woonkamer van 100 m² met een gashaard die uitkomt op het terras en de tuin, een super ingerichte open keuken, een bijkeuken, een nachthal, een master suite bestaande uit een slaapkamer van 19 m² met toegang tot het terras, een dressing van 21,9 m² en een badkamer (wastafel, bad, douche, aparte wc), een tweede slaapkamer van 17 m² en een doucheruimte (wastafel, douche, wc). Dit appartement in hedendaags luxe, ontworpen door de wereldberoemde architect Marc CORBIAU, biedt ruime, lichtvolle leefruimtes met een uitzonderlijk afwerkingsniveau (alarmsysteem, domotica en personalisatiemogelijkheden). Het profiteert ook van een optimale energieprestatie (geavanceerde isolatie, GEOTHERMISCHE warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming). EPC A. Kelder en parkeerbox inbegrepen in de prijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regeling (21%). Ontdek deze unieke kans bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.888.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 25 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.888.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 57m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 24 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Tuin**: 57m² - **Terras**: 43m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Ernest Solvay 7 bus 7.3, 1310 La Hulpe ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: