# Under option - Appartementsgebouw te koop in La Louvière with 4 slaapkamers Zimmo code: LI6QM ## Description VERKOCHT. 'Flash Horizon' biedt u te koop aan in de gemeente La Louvière (7100), dit prachtige, volledig gerenoveerde appartementencomplex met vier gevels (2025), bestaande uit twee appartementen, een inrichtbare zolder en twee kelders - perceel 2 op het kadasterplan. De indeling is als volgt: de begane grond bestaat uit een ruime gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot beide woningen. Het appartement op de begane grond (EPC D) bestaat uit een zeer lichte woonkamer, een open, volledig ingerichte keuken (oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak), een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, één slaapkamer, een technische wasruimte en twee kelders. Het appartement op de eerste verdieping (EPC C) bestaat uit een ruime, zeer lichte woonkamer, een hypermoderne keuken (oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak), twee slaapkamers en een badkamer met douche, enkele wastafel en toilet, met daarachter een wasruimte en een inrichtbare zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Diverse voorzieningen: volledige renovatie in 2025, dubbel PVC-raamkozijn, nieuw elektrisch verwarmingssysteem (warm/koud), nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds, nieuwe badkamers, nieuwe keukens, prachtige renovatie, kelders... Potentieel huurinkomen: +/- € 1600 per maand. Ideaal gelegen in een rustige omgeving, met gemakkelijke parkeergelegenheid en veel parkeermogelijkheden, direct nabij belangrijke verkeersassen en snelwegen, en op slechts enkele stappen van het centrum van La Louvière en de diverse voorzieningen... Een bezichtiging is zeker aan te raden! Prijs: Doe een bod vanaf € 249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Informatie, kadasterplan en bezoeken: Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be Bekijk ons ook op onze Facebook- en YouTube-pagina's: "Flash Horizon" _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 916 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 74.148kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 261kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231124012709 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 74kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8,38m - **Gevelbreedte**: 8,38m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,65m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Slaapkamer 3**: 8m² ## Address Rue de Belle-Vue 82, 7100 La Louvière ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: