Appartement te koop in La Louvière voor € 120.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQTIQ

Appartement met energieklasse C, een badkamer en 93m² woonoppervlakte.

TWEESLAAPKAMERAPPARTEMENT IN HET HART VAN LA LOUVIÈRE

Bent u op zoek naar een licht en ideaal gelegen appartement in het stadscentrum? Dan is deze woning zeker de moeite waard.

Dit appartement, gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex met lift, heeft een oppervlakte van 93 m² en geniet van een uitstekende locatie dicht bij winkels, scholen, het station en openbaar vervoer. Het is geschikt voor zowel een koppel, een klein gezin als een investeerder.

Bieden vanaf €120.000

De mogelijkheid om ook een privégarage aan te schaffen.

Indeling:

* Inkomhal
* Lichtrijke leefruimte
* Afzonderlijke keuken
* Twee slaapkamers, waarvan één met balkon
* Badkamer
* Apart toilet
* Wasruimte

Pluspunten:

* Appartementencomplex met lift
* Balkon
* Ruime kamers
* Ideale ligging in het centrum
* Centrale verwarming op stookolie met individuele meters voor een correcte verbruiksberekening

Comfort en voorzieningen:

* Centrale verwarming op stookolie met individuele meteropname via calorimeters
* Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
* Elektrische boiler van 100 liter, vervangen in 2024
* Waterontharder
* Aansluiting riool
* Stadswater
* Stadsgas
* Elektriciteit
* Telefoon
* Kabeltelevisie

Een praktische locatie:

Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, scholen, het station, restaurants en openbaar vervoer. U geniet hierdoor van een comfortabele woonomgeving, ideaal voor zowel uw eerste aankoop als een investering.

Technische informatie:

EPC: C – 204 kWh/m²/jaar (theoretisch verbruik: 21.324 kWh/jaar).
Elektrische installatie is gecontroleerd; conformiteit kan worden bereikt na enkele aanpassingen, zoals beschreven in het controleverslag.
Kadastraal inkomen: €922 (appartement + kelder).

Waarom kiezen voor deze woning?

Dit appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, lichtinval en een gewilde locatie. Het is wat gedateerd en kan worden aangepast aan uw smaak, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een balkon, een kelder en een appartementencomplex met lift, op slechts enkele stappen van alle voorzieningen.

Informatie en bezichtigingen:

Neem contact op met David SALDI op Toon nummer voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Kom het potentieel van deze woning ontdekken tijdens een bezichtiging!