# Appartement te koop in La Louvière for € 175.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKZ0 ## Description Actualimmo biedt u dit heldere appartement met 3 slaapkamers aan, gelegen op de 3e verdieping van een gebouw in de Rue Anna Boch 1 in La Louvière. Met een oppervlakte van 98 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en een uitstekende energie-efficiëntiescore (EPC B), is dit ideaal voor zowel een eerste aankoop als een investering. Deze woning bestaat uit een ruime inkomhal van 13 m², een lichte woonkamer van 32 m² met open, volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 12 m² en 18 m², evenals een badkamer met ligbad en toegang tot de wasruimte. Voorzieningen: - PVC-ramen met dubbel glas - Centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel - Grote, afgesloten garage van 25 m² met toegang tot een binnenplaats Het appartement is momenteel vrij, waardoor u de mogelijkheid heeft om het zelf te betrekken of als investeringsobject te verhuren. U zult ook de ideale ligging waarderen, in de directe nabijheid van alle voorzieningen: winkels, diensten, belangrijke verkeersaders en faciliteiten voor dagelijks gebruik. Een praktische locatie waarmee u alles binnen handbereik heeft! Bieden vanaf € 175.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en het bedrag van de biedingen te beoordelen. Informatie en bezichtigingen: Lorenzo - 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 519.726 Wilt u verkopen? Neem contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.440kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250704026309 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 254m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 18m² ## Address Rue Anna Boch 1 bus 301, 7100 La Louvière ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: