# Appartement te koop in La Louvière for € 175.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSWG7 ## Description Actualimmo biedt u dit prachtige, moderne en instapklare appartement aan, gelegen op de 3e verdieping van een recent gebouwd (2019) en goed onderhouden complex in La Louvière, in de wijk Tivoli. De nieuwe eigenaars hoeven alleen nog maar hun spullen uit te pakken! Met een oppervlakte van 62 m² (volgens het EPC-certificaat) is het als volgt ingedeeld: • Inkomhal • Ruime woonkamer van 35 m² • Functionele en ingerichte keuken • Apart toilet met wastafel • Wasruimte met technische ruimte • 1 gezellige slaapkamer van 12 m² • Badkamer van 5 m² Comfort & voorzieningen: • PVC-ramen met dubbel glas • Elektriciteit conform tot 2044 • Centrale verwarming op gas met een energiezuinige Bulex-ketel • 2 balkons van 8 en 4 m² • Eenvoudig ventilatiesysteem • Overdekte parkeerplaats met privé kelder De pluspunten: • Zeer licht appartement • Geen renovatiewerkzaamheden nodig • Rustige ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, met een eigen parkeerplaats voorzien van elektrische laadpalen EPC: B, uitstekende energieprestatie. Onroerende voorheffing (KI): 726 €. Prijs: doe een bod vanaf € 175.000. Info: MASSIMO op +32 499 62 85 10 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. Meer info op www.actualimmo.be - IPI 508 068 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 726 - **Maandelijks**: € 96 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.931kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221003504166 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer**: 12m² ## Address Rue des Loups 5, 7100 La Louvière ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: