# Under option - Huis te koop in La Louvière with 2 slaapkamers Zimmo code: L94AH ## Description Agentschapreferentie: v7170-195 ***VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/0mv195*** Wij bieden u dit prachtige kleine huis met 2 slaapkamers aan om te renoveren gelegen in de regio LA LOUVIERE Deze woning is perfect voor een investeerder of voor een 1e aankoop. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: open woonkamer, keukenhoek, doucheruimte en apart toilet Boven twee mooie slaapkamers van +/- 15m² en +/- 16m² Buiten, een kleine binnenplaats Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 381€ Groot potentieel na renovatie Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Doe een bod vanaf €79.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via 028950045 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 79.999 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 79.999 - **KI**: € 381 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.927kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 492kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230424012916 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 89kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² ## Address 7100 La Louvière ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: