# Huis te koop in La Louvière for € 119.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSEN5 ## Description Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze mooie woning met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² voor te stellen, gelegen in een rustige zijstraat in het hart van La Louvière. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer, een keuken met eetruimte en een gerenoveerde doucheruimte met toilet en washoek. Op de eerste verdieping vervolledigen twee mooie slaapkamers het geheel. Buiten vervolledigen een betegelde voortuin en een berging deze woning op aangename wijze. Technisch beschikt de woning over: Recente centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, Nieuw geïsoleerd dak, Gerenoveerde doucheruimte, Conformiteitsattest voor de elektrische installatie, EPC-label "D". Aarzel niet om ons te contacteren op 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €119.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 86m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **KI**: € 235 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 21.998kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 260kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929027846 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 86m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 70m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17,98m² - **Slaapkamer 2**: 10,99m² - **Opbergruimte**: 7,2m² - **Keuken**: 12,33m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Baume 311, 7100 La Louvière ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: