# Under option - Huis te koop in La Louvière with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJPD ## Description 'Flash Horizon', uw betrouwbare partner in vastgoed, biedt u deze charmante woning met twee gevels te koop aan in het centrum van La Louvière. Deze woning omvat op de begane grond een prachtige, lichte woonkamer, een keuken (inclusief keukenkastjes, spoelbak en gasfornuis) en een apart toilet (nieuw, betegeld met wastafel). Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die toegang geeft tot een nieuwe badkamer (met douche, toilet en wastafel), volledig betegeld, een kleine studeer- of slaapkamer en een grote slaapkamer van ongeveer 17 m² aan de voorzijde. Op de tweede verdieping vindt u een prachtige, nieuwe, ruime slaapkamer van ongeveer 17 m², bereikbaar via een vaste trap. Voorzieningen: aluminium kozijnen met rolluiken, gasgestookte convectoren (2), een mooie gewelfde kelder, recent dak en goede toegang tot belangrijke wegen en diverse voorzieningen in de directe omgeving (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.). LET OP: GEEN BUITENRUIMTE. Ideaal voor starters of investeerders; een bezoek is zeker aan te raden! Prijs: Doe een bod vanaf € 119.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). Informatie en bezichtigingen: Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be. Volg ons ook op onze Facebook- en YouTube-pagina's: "Flash Horizon". _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **KI**: € 262 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.607kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201202015040 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 70kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Keuken**: 23m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue de la Concorde 96, 7100 La Louvière ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: