# Huis te koop in La Louvière for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1T2 ## Description Située à Haine-Saint-Pierre, cette très belle villa 3 façades achevée en 2020 séduira les amateurs d'espace, de confort et de luminosité. Bénéficiant d'un large passage latéral privatif, la propriété offre une configuration rare qui lui confère un véritable esprit de villa 4 façades. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux espaces de vie baignés de lumière. La vaste cuisine équipée avec îlot central et coin repas constitue le cur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur les espaces de réception. La villa se compose notamment de: 4 chambres confortables; 2 salles de bains; un vaste séjour lumineux; une grande cuisine équipée avec îlot central et espace repas; une élégante véranda offrant une belle vue sur le jardin; une agréable terrasse; un large passage latéral facilitant l'accès à l'arrière de la propriété; un jardin arboré, entièrement clôturé et soigneusement aménagé. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette habitation offre tout le confort d'une construction récente tout en proposant des volumes particulièrement généreux pour une famille. Sa situation permet également de profiter de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication. Une habitation spacieuse et accueillante où il ne reste plus qu'à déposer ses meubles. Prix de départ: 395.000 euro La disponibilité du bien est fixé au plus tard au 15-12-2027 avec possibilité éventuelle de prise de possession avancée. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.338 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 82.250kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 322kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109001403 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 80kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie, Zonneboiler - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 230m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10,32m² - **Garage**: 22,5m² - **Hal**: 2m² - **Keuken**: 27,5m², Equipped keuken - **Woonkamer**: 32m² - **Slaapkamer 1**: 17,63m² - **Slaapkamer 2**: 21,5m² - **Slaapkamer 3**: 17,8m² - **Slaapkamer 4**: 32m² - **Waskamer**: 4,4m² - **Toilet**: 1,33m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7100 La Louvière ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: