# Huis te koop in La Louvière for € 99.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT247 ## Description L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente au sein de la commune de La Louvière (centre), cette coquette maison 2 façades idéalement située. Elle se compose notamment au rez de chaussé: d'un beau séjour lumineux, d'une pièce cuisine (meuble, évier, taque gaz), d'un w.c. séparé (neuf, carrelé avec lavabo). Au 1er Etage: un beau palier dessert une nouvelle salle de douche (douche, w.c., lavabo) le tout entièrement carrelé, un coin bureau ou couchage et 1 grande chambre de +/-17m² donnant en façade. Au Second: 1 magnifique grande chambre neuve de +-17 m² accessible par escalier fixe. Commodités: châssis aluminium avec volets, chauffage convecteurs gaz (2), une belle cave voutée, toiture récente, axes routiers ainsi que toute facilités à proximité directe (écoles, transport en commun, commerces,...),... ATTENTION -> PAS D'EXTÉRIEUR. Idéal pour 1ère installation ou investisseur, une visite s'impose! Prix: Faire Offre à partir de 99.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites: Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be. Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon" ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 262 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.607kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201202015040 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 70kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Keuken**: 23m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue de la Concorde 96, 7100 La Louvière ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: