# Under option - Villa te koop in La Reid with 4 slaapkamers Zimmo code: LRU3R ## Description Estate & Value presenteert deze charmante villa, gelegen in een rustige en groene omgeving. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot een groot terras, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een kleine doucheruimte (een tweede badkamer is mogelijk). Het huis, gebouwd in 1981, biedt ruime leefruimtes en is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Een volledige kelder, een grote dubbele garage met werkplaats/opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin van 1.800 m² met tuinhuis maken dit pand compleet. Het huis is voorzien van 25 fotovoltaïsche panelen en 2 zonneboilers, een pelletkachel en een houtcassette. Een aangenaam en functioneel object, gelegen in een rustige omgeving en dicht bij de voorzieningen van La Reid. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.808m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 246 - **KI**: € 1.084 - **Onroerende voorheffing**: € 1.084 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 377kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917033294 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Zonneboiler ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.808m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage 1**: 96,5m² - **Garage 2**: 96,5m² - **Wijnkelder**: 1,9m² - **Verdieping 0** - **Andere**: 47,8m² - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 11,8m² - **Badkamer**: 6,3m² - **Terras**: 32m² - **Andere**: 6m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 3**: 12,8m² - **Slaapkamer 4**: 14,7m² - **Andere**: 5,7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Jehoster 110, 4910 La Reid ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: