# Appartement te koop in La Roche-en-Ardenne with 2 slaapkamers Zimmo code: LPHSQ ## Description ERA B-Lux vastgoedkantoor heeft het genoegen u dit appartement voor te stellen, gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne, op korte afstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadscentrum. De aantrekkelijke prijs maakt er een interessante opportuniteit van op de lokale markt.Gelegen op de bovenste verdieping geniet het van veel lichtinval en een warme sfeer, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de straat, wat het parkeren gemakkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers.Een pand om te ontdekken voor wie op zoek is naar de praktische ligging in het centrum en een goede prijs-kwaliteitverhouding.Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 84 311 888 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 72,25m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 287 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 18.294kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231124001921 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 68kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 463m² - **Woonoppervlakte**: 72,25m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Woonkamer**: 28m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A3, 6980 La Roche-en-Ardenne ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: