# Huis te koop in La Roche-en-Ardenne for € 359.000 Zimmo code: LSCIX ## Description Maisons Baijot presenteert u deze nieuwe woning met 4 slaapkamers, gelegen in de gloednieuwe wijk van Le Pafy in LA-ROCHE-EN-ARDENNE, in een rustige en groene omgeving. Deze afgesloten woonwijk is ideaal voor liefhebbers van rust en ontspanning, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent (winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders N89 en E25) in het centrum van LA-ROCHE-EN-ARDENNE. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Entreehal met apart toilet • Ruime, lichte woonkamer die aansluit op de keuken • Werkruimte • Wasruimte Op de verdieping: • Nachthal • 4 mooie slaapkamers • 1 complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Deze woning staat op een perceel van ongeveer 7 are en biedt een harmonieuze woonomgeving, die comfort, natuur en praktische bruikbaarheid combineert in het dagelijks leven. U kunt genieten van de buitenruimte dankzij het terras en de tuin. Comfort en energie-efficiëntie: • EPC A, uitstekende isolatie • Centrale gasverwarming • Fotovoltaïsche panelen Gun uzelf een rustige en moderne woonomgeving voor het hele gezin! En het voordeel is dat u, als u nu besluit, nog steeds uw afwerking kunt kiezen! Tegels, parketvloeren, sanitair, keuken... personaliseer uw interieur naar uw smaak, met de hulp van ons team! Wilt u meer informatie? Neem contact op via 0487/25.06.15 - A. DEMARCHE. Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 431.799,00 (verminderde tarieven tot 3%, eigen en unieke woning) of € 438.211,50 (tarieven van 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. JPF/CL/jf/Urb.09.26 verleend op 22/07/2026 door de gemeente La Roche-en-Ardenne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Quartier Pafy A def, 6980 La Roche-en-Ardenne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: