# Huis te koop in Laar for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHMO ## Description Deze woning is gelegen in een rustige en groene deelgemeente van Landen. Een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een vlotte bereikbaarheid richting Tienen en Sint-Truiden. Deze woning uit 2007 combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een mooie buitenruimte. Troeven:+ Open bebouwing met veel privacy+ 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en airco+ Energiezuinige woning met EPC-label B+ Elektriciteit conformBelangrijkste ruimtes: Inkomhal met vestiaire Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en volledig uitgeruste open keuken Ingebouwde bureelhoek in de woonkamer Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast Apart toilet Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en ingemaakte kasten 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en airco Ruime tuin met overdekt terras Buitenstaanplaatsen Zolder met extra opbergruimteNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 805m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.066 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003907484-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 805m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Muren betegeld, Tegels, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Eéngreepsmengkraan, Thermostatische kraan, Ingemaakte kasten - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Verwarmingsketel - **Eetkamer**: Parket - **Hal**: Tegels, Vestiaire - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Parket - **Nachthal**: Laminaat - **Slaapkamer 1**: Laminaat, Dressing, Airco - **Slaapkamer 2**: Laminaat - **Slaapkamer 3**: Laminaat - **Toilet**: Tegels - **Tuin**: Volledig omheind, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Mottendelstraat 25, 3400 Laar ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: