# Appartement te koop in Laarne for € 329.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT20W ## Description Op zoek naar een comfortabele thuis met een fijn terras en zicht op het groen? Appartement A1.1 bevindt zich op de eerste verdieping van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius en is vlot bereikbaar met de lift. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Grote raampartijen verbinden binnen met het terras met een overdekte zithoek: een aangename plek om buiten te ontbijten of rustig te genieten van de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Dit energiezuinige BEN-appartement combineert moderne technieken met een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee kiezen. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid. Je woont in de charmante kasteelgemeente Laarne, met lokale winkels op wandelafstand, mooie wandel- en fietsmogelijkheden en een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden. Plan je bezoek met Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Prijs /m²**: € 5.771 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Passieve woning**: Ja - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oostremstraat 32 bus C, 9270 Laarne ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: