# Magazijn te koop in Laarne for € 386.501 Zimmo code: LIE99 ## Description VERGUND PROJECT - *** LAATSTE UNITS TE KOOP ***: Het nieuw te realiseren bedrijvenpark STEEN in Laarne omvat 15 KMO-units met oppervlaktes van 210 m² tot 1.810 m². Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere bedrijfsruimtes, wat dit project bijzonder geschikt maakt voor groeiende ondernemingen. Aangeboden unit: A.11 – 210 m² (incl. 2parkings) Het KMO-park is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen. De site is vlot bereikbaar via: de R4 (op slechts 5 minuten), de E17 (afrit Beervelde), en met een snelle aansluiting naar de E40 (Klaverblad). Technische kenmerken De units (conform brandklasse C) worden gebouwd in een duurzame staalstructuur, gecombineerd met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, en zijn standaard uitgerust met onder meer: vrije hoogte van 6 meter lichtstraat met rookluik automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,20 m hoog) afzonderlijke inkomdeur polybetonvloer individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit en water) minimum 2 privatieve parkeerplaatsen per unit (inbegrepen in de prijs) De bouwvergunning werd ingediend; oplevering is voorzien Q4 2026 (onder voorbehoud). Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met Thomas: 0475 32 51 89 - thomas@arcade-vastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 386.501 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 ## Financieel - **Prijs**: € 386.501 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 210m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leeweg 22 bus A.5, 9270 Laarne ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: