# Magazijn te koop in Laarne for € 386.501 Zimmo code: LJ7EF ## Description Nieuwbouw KMO-project STEEN bestaat uit 15 units te koop die naar verwacht eind 2026, begin 2027 opgeleverd zullen worden. Het project is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, waardoor de magazijnen vlot bereikbaar zijn via de afrit Beervelde van de E17 en via de afrit Laarne via de R4. Oppervlaktes: Van 135 m² tot 1.090 m² Specificaties: - Loodsen met of zonder raampartij - Nutsaansluitingen: elektriciteit en water - Polybetonvloer - Wanden in geïsoleerde sandwich panelen en betonpanelen - Lichtstraat - Sectionaalpoort: 4 m breed x 4,20 m hoog - Minimum 2 parkeerplaatsen per unit - EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit - Aansluitingsplaat - ALSB met differentiaal & zekering - 25D60 Tellerkast - Aardingspin - Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene - Ledstraler boven de poort - Aansluiting rookkoepel - Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort - Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking - Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp) Beschikbaarheid: Oplevering eind 2026/begin 2027. De bouwvergunning is definitief en uitvoerbaar. Hebt u interesse in deze nieuwbouw magazijnen te koop in Laarne? Vraag meer info via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 386.501 - **Handelsoppervlakte**: 210m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 386.501 - **Jaarhuur**: € 14.700 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 210m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Leeweg 22, 9270 Laarne ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: