# Magazijn te koop in Laarne for € 272.446 Zimmo code: LOBKS ## Description Het nieuw te realiseren bedrijvenpark STEEN in Laarne omvat 20 KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.810 m². Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen. (Reeds 75% verkocht!) Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5 minuten van de R4, met een vlotte aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De units, conform brandklasse C, worden gebouwd in een duurzame staalstructuur, gecombineerd met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over: een vrije hoogte van 6 meter, een lichtstraat met rookluik, een automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen, en 2 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs). De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in Q4 2026. Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met Simon De goque op: +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be  Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 272.446 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 135m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 272.446 - **Prijs /m²**: € 2.018 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leeweg 22, 9270 Laarne ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: