# Bedrijfsgebouw te koop in Laarne for € 590.500 Zimmo code: LP8XY ## Description KMO PARK 'STEEN' te LAARNE Ruimte voor groei? Een mooie investering? Nieuw, licht en ruim, omringd door groen én een toplocatie? Welkom bij Bedrijvenpark STEEN in Laarne. Vlotte verbinding met R4 en E17 Eigentijdse architectuur Grote ramen & veel natuurlijk licht Oplevering eind 2026 INBEGREPEN: 4 parkeerplaatsen Nutsaansluitingen: Elektriciteit en water tot in de unit. EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit Aansluitingsplaat Kast met differentiaal & zekering 25D60 Tellerkast Aardingspin Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene Ledstraler boven de poort Aansluiting rookkoepel Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp) Bouwjaar 2025/ 2026 (EPB 2025) BrandKlasse C K-peil 40 voor loodsen + maximale U-waarden materialen Staal- en betonconstructies Vrije hoogte 6m Geïsoleerde aluminium sandwichpanelen, 100 mm isolatie en geïsoleerde betonpanelen Scheidingswanden in de loodsen: betonpanelen Gelakte geprofileerde staalplaten, 100 mm PIR isolatie, TPO dakdichting Lichtgebogen lichtstraten; rook- en warmteafvoer Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort Aluminium buitenschrijnwerk Beglaasde buitendeur Gepolierde betonvloer (1 ton/m2) Riolering: aansluiting grijs water en regenwaterput Groenzone met wadi DG REAL ESTATE Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.500 - **Woonoppervlakte**: 360m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 590.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 360m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Leeweg 22, 9270 Laarne ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: