# Horeca te koop in Laarne for € 599.000 Zimmo code: LRV4R ## Description Dit heel ruime handelspand bestaat uit een groot gelijkvloerse horeca aan de rechterkant en een privaat appartement aan de linkerkant, handelshuurcontract voor 3000 euro/maand. Het horecagedeelte omhelst een grote open ruimte, met toegang tot een heel ruim afgeschermd terras. Er is een sanitair blok aanwezig met gescheiden toiletten. Het privaat gedeelte bestaat uit meerdere grote kamers verdeeld over de twee verdiepingen en een ruime badkamer met riante inloopdouche. Rond het gebouw is er een grote parking voorzien, en een aanpalende garage behoort eveneens bij het geheel. Dit alles is gelegen op een zeer mooie zichtlocatie, in een mooie landelijke omgeving.Inschrijven via mail naar info@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Grondoppervlakte**: 1.263m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 341m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 30 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230529-0002904326-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.263m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 341m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 341m² - **Perceelbreedte**: 46m - **Perceeldiepte**: 32m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 30 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heirweg 202, 9270 Laarne ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: