# Huis te koop in Laarne for € 725.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSEJ7 ## Description Prachtige, ruime woning in landelijke stijl! Deze woning is gelegen in Laarne, vlot bereikbaar; vlakbij verbindingswegen. En toch met een fantastisch open zicht! De troeven van de woning zijn absoluut de ruimtes, het groot bewoonbaar oppervlak, de mogelijkheid tot praktijkruimte, EPC B, een grote tuin en de warmte die deze woning uitstraalt! De woning werd gebouwd in 2008. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken met aansluitend een bergruimte, een bureau en een praktijkruimte of tweede woonkamer, en een toilet. Er is een groot terras, om heerlijk buiten te tafelen en een fantastische tuin waar u heerlijk kan relaxen. Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met aansluitend dressing, verder nog 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. Op de tweede verdieping is er een grote vijfde slaapkamer en nog een aparte opbergruimte. De woning werd zorgvuldig ingericht in landelijke stijl, wat instant voor een warme en gezellige sfeer zorgt! Bent u ook volledig gecharmeerd door deze woning? Droomt u ervan om van deze prachtige woonst uw thuis te maken, neem contact op om uw bezoek te plannen. EPC 108 kWh/(m²jaar), uc 2581343, Si in aanvraag; P-score A, G-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 901m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002581343 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 5kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 901m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 16m² - **Hal 1**: 11m² - **Hal 2**: 11m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer 1**: 43m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Zolder**: 55m² - **Woonkamer 2**: 43m² - **Zitruimte**: 43m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Heirweg 31, 9270 Laarne ## Contact - **IMMO ZONE Heusden** - Laarnebaan 48, 9070 HEUSDEN - Phone: 09 231 75 92 - Website: