# Huis te koop in Lacuisine for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPKOY ## Description ERA B-LUX stelt deze te renoveren woning voor, gelegen in Lacuisine, in een rustige en groene omgeving, onmiddellijk grenzend aan het bos. De ligging is ideaal, vlak bij Florenville, het domein Les Épioux en tal van toeristische trekpleisters in de regio, waardoor u kunt genieten van een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur. De woning onderscheidt zich door haar grote potentieel dankzij een ruime aangrenzende schuur met mooie volumes, die tal van mogelijkheden biedt: uitbreiding van de woning, atelier, beroepsactiviteit, opslagruimte of bijkomende inrichting. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een aangename tuin aan de rand van het bos, een echte troef voor liefhebbers van rust, wandelingen en natuur. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 967m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 674 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 83.980kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 484kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190722006514 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 967m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Forêt 76, 6821 Lacuisine ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: