In optie - Appartementsgebouw te koop in Laken met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LP95C

IMMEUBLE MIXTE LAEKEN – IDÉAL INVESTISSEMENT RENTABLE - 5LOG

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte exceptionnel situé à Laeken, à deux pas du célèbre Atomium et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.).
Ce bien rare sur le marché se compose de 5 appartements, offrant une rentabilité intéressante dans un quartier calme, prisé et en plein essor.
Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’un confort optimal, ce qui garantit une location aisée et durable.
Composition:
SOUS SOL: Salon/salle à manger/cuisine (22) - Salle de bain (7) - Chambre (9)
RDC: Salon/salle à manger (16) - Chambre (9) - Cuisine (5) - Salle de bain (9) - Terasse (16)
1ER: Cuisine (7) - Salle de bain (3) - Salon/salle à manger (12) - Chambre (12) - Balcon (2)
2EME: Cuisine (8) - Salle de bain (3) - Salon/salle à manger (13) - Chambre (12) - Balcon (5)
STUDIO: Salon/salle à manger/cuisine/chambre (20)
Atouts supplémentaires:


Proche du centre de Bruxelles


Quartier résidentiel très recherché


À proximité immédiate de l’Atomium, du Parc de Laeken et du Boulevard du Centenaire

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé

Revenu locatif mensuel estimé: 5.000 €.
En mettant en place une stratégie de colocation pour le 1er et le 2e étage, il est possible d’optimiser pleinement le rendement de l’immeuble. Plus d’informations disponibles lors de la visite.

Informations complémentaires:


Chauffage: Electrique


Châssis: PVC double vitrage


Électricité: NON CONFORME


PEB: G – E. spéc.: 674 kWh/m².an – E. totale: 26 154 kWh/an – N° 20240411-0000675923-01-2


Revenu cadastral: 1325,30 euros


Un investissement sûr dans un emplacement stratégique et durable, au cœur d’un quartier en pleine valorisation.
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