# Appartementsgebouw te koop in Laken for € 640.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQP5A ## Description Opbrengsteigendom bestaande uit drie gerenoveerde wooneenheden, waarvan twee vergund. Sinds 2022 onderging het gebouw verschillende energetische renovaties, wat resulteert in een instapklaar investeringspand. Triplex (85m²): kelder, gelijkvloers en 1e verdieping: - volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken met ingebouwde koelkast, diepvries, vaatwas, oven, microgolfoven en inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap - lichtrijke leefruimte met toegang tot een westgericht stadsterras (15m²) - ruime slaapkamer met aansluitende badkamer - badkamer met douche, wastafel en toilet - dressing in de kelderverdieping Studio (30m²): 1e verdieping - geïnstalleerde keuken met ingebouwde koelkast en oven - badkamer met douche, wastafel en toilet - woon- en slaapruimte aan de voorzijde Duplex (60m²): 2e verdieping en zolder - volledig uitgeruste keuken met koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, microgolfoven en inductiekookplaat - lichtrijke woonkamer - badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet twee kamers onder het dak (één vergunde slaapkamer en één ruimte volgens plan bestemd als dressing) De achtergevel werd geïsoleerd en afgewerkt met crepi en het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. PVC-ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt elk appartement over een individuele gascondensatieketel. De entiteiten zijn verhuurd: 3300 EUR/maand. Wenst u deze opbrengsteigendom graag te bezichtigen? Doe een aanvraag via www.dewaele.com of contacteer Danielle Kaluza 0491 27 21 88. EPB: E EPB: D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 640.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 640.000 - **KI**: € 1.300 - **Jaarhuur**: € 39.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 65m² - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Stevens-Delannoystraat 102, 1020 Laken ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: