# Appartement te koop in Laken for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSJ3 ## Description Appartement met 2 slaapkamers van 74 m² in een aangename wijk in Laken – garage optioneel Gelegen op de 4e verdieping (met lift) van een residentie in een gegeerde woonwijk van Laken, vormt dit appartement van 74 m² een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en zeer lichtrijke leefruimte die een aangenaam wooncomfort biedt, een keuken, een badkamer en praktische bergruimtes. Het pand verkeert algemeen in goede staat, maar kan een opfrissing gebruiken om het volledig naar eigen smaak in te richten en zijn volledige potentieel te benutten. Dankzij de ideale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen geniet het appartement van een praktische en gegeerde locatie.De maandelijkse lasten bedragen euro250 voor de gemeenschappelijke lasten. Een mooie opportuniteit voor kopers die hun toekomstige woning naar eigen smaak willen inrichten en tegelijkertijd willen genieten van een lichtrijk, functioneel en gunstig gelegen appartement.Mogelijkheid tot aankopen van garage + staanplaats voor de prijs van euro40.000. Interesse? Vraag vandaag je bezoek aan! AI-gegenereerde of bewerkte beelden zijn eveneens indicatief en dienen enkel ter illustratie. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 1.046 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260629‐0000758317‐01‐9 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m² - **Garage**: 14m² - **Hal**: 2m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Jean Baptiste Depaire 176 bus 11, 1020 Laken ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: