# Under option - Appartement te koop in Laken with 1 slaapkamer Zimmo code: LS2MZ ## Description Home Expert Immo presenteert u dit prachtige appartement op de begane grond van een klein gebouw met slechts 3 appartementen, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Het is sinds 2020 gerenoveerd en bestaat uit een lichte leefruimte (woon-/eetkamer) van ongeveer 34 m² met directe toegang tot een terras en een privé tuin, een mooie aparte slaapkamer van ongeveer 20 m², evenals een volledig ingerichte keuken die toegang biedt tot een ook gerenoveerde douchekamer. Het appartement heeft bovendien een groot pluspunt: ongeveer 50 m² aan privé kelderruimte met tal van mogelijkheden voor gebruik naar uw wens. Deze ruimtes zijn toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke hal van het gebouw of rechtstreeks vanuit de tuin via een privétrap. Bent u op zoek naar een gerenoveerd appartement met een eigen buitenruimte, mooie volumes en veel mogelijkheden, in een klein appartementencomplex? Dan verdient dit object zeker uw aandacht! Comfort: nieuwe privé gasgestookte cv-ketel - conform elektra, energieprestatiecertificaat E+ (dicht bij D), overal dubbel glas en kadastraal inkomen van € 563. Neem contact op met Xavier op 0475 39 24 44 om een bezoek te organiseren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E+ ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 563 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 15.537kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902- - **Energielabel**: E+ - **CO² uitstoot**: 43kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — condensation ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 15m² - **Kelder**: 50m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer**: 20m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1020 Laken ## Contact - **BX Home Expert Immo** - Avenue du Onze Novembre 72-74, 1040 ETTERBEEK - Phone: 027639039 - Website: