# Gelijkvloers app. te koop in Laken for € 215.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LSC1O  
<https://www.zimmo.be/nl/laken-1020/te-koop/appartement/LSC1O>

## Description

Laken
Ideaal gelegen nabij het Koninklijk Domein en het Park van Laken, biedt dit charmante appartement een perfecte combinatie van comfort en gebruiksgemak in een recent en goed onderhouden gebouw.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een eigentijdse woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een mooie slaapkamer met een aansluitende douchekamer. Privatieve kelder inbegrepen.
Voorschot op de gemeenschappelijke kosten: ongeveer €60/maand, inclusief syndicus, lift, gebouwverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de omgeving, enz. - EPC: C - 140 kWh/m²/jaar
Info en bezoeken: Anastasios Shinas: 0472/33.62.89 en as@modifa.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/vyimA7F2m8aVuYMywwLQPXAmSKk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-7ae1-773e-b8d5-94033dd808d6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MbNKAg2Reg0n8RNsQlJGEN8ViqM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-7b79-7a69-a1e7-275845c368d5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uDiQyMa63RxjuYKZdj8OluW7Or4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-7e67-774b-910f-02387c1708ff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PRg6OL_xpq0bWPyxh2HAgXbHOlg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-7fb2-7f81-9d87-cb140587b292>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DGHnRQvnI5_R1UaYcoRq6OpnbtQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-8192-7f81-9830-f0f019661c75>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hGb2QerpIWS590jq6SS-52tlQ0s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-842c-7899-976b-1f505f60e85b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xTYe_T0RE7vE27Oep8eyatWTwrs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-86a7-740c-a662-b6ff4d7771c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Zm_yna6GyOlUdNPVOk40obpQ_fE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-87f6-7ca4-b50b-47831fe4f65c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Q6KaZxeEKh_5Aff7RxZOKqQelAE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-89a0-7f3b-bfc7-1ec55e54d4e1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7GiHIya34ZRy0tqOD0URJzHBzts=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-8bb0-72c9-93de-783be65dc85f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Oy3oL7IvfCdWcefqtnGLzBODmHY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-8d2c-722e-851d-fb6e6af2ef7a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Sv-pjZw_YIlwV8VM1ecfKzYCUnw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a8c773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2e6dc314-978b-438e-9263-beaa60cc5764/listings/4d61fd03-6df1-41f4-969c-d5151e4fdfc8/images/01a11c50-8da6-7cc8-b7ca-1b36d3ecb8d8>

## Main features

- **Prijs**: € 215.000
- **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 215.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 6.782kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 140kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 495764-N-2-16-1-2
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: individueel - gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 50m²
- **Bouwjaar**: 2017
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: ligbad
  - **Slaapkamer**: 12m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Rue de la Comtesse de Flandre 32, 1020 Laken

## Contact

- **Modifa Brussels**
- Avenue Brugmann 10, 1060 Sint-Gillis
- Phone: 02/644.61.10
- Website: <https://www.modifa.be>