# Duplex te koop in Laken for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJ90 ## Description Duplex-Penthouse, 135m² - 3 slpk - dakterras, 50 m² Ruime duplex/penthouse met 3 slaapkamers, panoramisch dakterras (50m²) en uitzicht op de OLV-kerk van Laken Instapklare duplex van 135 m², gelegen op de bovenste verdiepingen van een recent gebouw (2015) nabij de OLV-kerk van Laken. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2020), 3 slaapkamers, 2 badkamers, en 2 toiletten. Een zuidwestgericht dakterras van 50 m² met volledige privacy en prachtig open uitzicht over Brussel. Verder geniet u van 2 balkons, 3 berging ruimtes, een private kelder van 12 m², een lift, een gemeenschappelijke fietsberging en lage gemeenschappelijke kosten (100€/maand). Laag energieverbruik Uitstekende ligging nabij parken, verschillende scholen (nl, fr, EU), Tour en Taxis en station Bockstael, trein, metro, tram, bus en winkels op wandelafstand. Beschikbaar voor aankoop, vrij vanaf midden juni 2027 Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Brussel. Kies een bezoekmoment dat u het beste past via de link: https://calendly.com/leopold32-duplex/visite-d-appartement-bezoek-visit Of contacteer ons via: +32 465 71955 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Gemeensch. kosten**: € 100 - **KI**: € 1.121 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bouwjaar**: 2015 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Kelder**: 12m² - **Woonkamer**: 45m² - **Dakterras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Leopold I-straat 32, 1020 Laken ## Contact - **Mathias Engelbeen** - Mobile: +32465719552