# Appartement te koop in Laken for € 440.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO4R ## Description Vous cherchez un appartement prêt à vivre et écoénergétique à Bruxelles? Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres de 121 m² dans le prestigieux Projet Pagode à Laeken. Situé dans un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités urbaines à portée de main, ce bien offre l'équilibre parfait entre confort et accessibilité. Pourquoi choisir cet appartement? Espace et Luminosité: Un agencement optimisé de 121 m² avec un espace de vie lumineux et deux chambres spacieuses. Espace extérieur: Profitez de l'air frais sur votre terrasse privée de 9 m². Emplacement de choix: Situé dans le quartier prisé de Laeken, à proximité du Parc de Laeken, des transports en commun et des grands axes. Avantage financier majeur: Pas de TVA à 21 %! Le grand atout de cette opportunité? Contrairement aux constructions neuves classiques, vous ne payez pas 21 % de TVA ici. La vente est soumise au régime avantageux des droits d'enregistrement de 12,5 %. Cela représente une économie directe de plusieurs milliers d'euros sur l'achat de votre nouveau logement ou investissement. Ne manquez pas cette chance unique dans le Projet Pagode. Idéal pour y vivre ou comme investissement immobilier intelligent à Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 - **Grondaandeel**: € 138.471 - **Jaarhuur**: € 18.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Pagodenlaan 1, 1020 Laken ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: