# Handelspand te koop in Laken for € 749.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRSJ1 ## Description Karaktervol opbrengsteigendom van meer dan 500 m² gelegen in Laken, aan de Emile Bockstaellaan, vlak bij winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes.Dit opbrengsteigendom geniet van een strategische ligging in een dynamische handelswijk van Brussel. Het gebouw bestaat uit verschillende professionele ruimtes, waaronder 3 kantoren en een polyvalente zaal van 147 m², evenals een ruime duplex die zich uitstrekt over de 1e en 2e verdieping.De duplex beschikt over 3 slaapkamers en een bureau, dat eventueel kan worden ingericht als een 4e slaapkamer. Dit biedt tal van exploitatiemogelijkheden voor een investeerder of voor professioneel gebruik.Een grote polyvalente zaal, aansluitend bij de kantoren, vormt een echte troef voor professionele activiteiten, evenementen of opslag. Dankzij de centrale ligging in Laken zijn scholen, openbaar vervoer, winkels en de omliggende groene ruimtes snel bereikbaar.Troeven: Centrale ligging in Laken, vlak bij winkels en openbaar vervoer.Opbrengsteigendom met verschillende exploitatiemogelijkheden.Eén tot twee parkeerplaatsen beschikbaar op de kleine, door een hek afgesloten binnenkoer.Contacteer vandaag nog uw vastgoedmakelaar om een bezoek in te plannen.UW DROOM OPBRENGSTEIGENDOM? ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 506m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **KI**: € 3.483 ## Energie - **EPC-waarde**: 999kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 506m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 66m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Boulevard Emile Bockstael 325, 1020 Laken ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: