# Huis te koop in Laken for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L9UHI ## Description Op een uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen, bevindt zich deze aangename gezinswoning met een woonoppervlakte van ±140 m². De woning beschikt over mooie leefruimtes, vier slaapkamers en een heerlijke tuin zonder directe inkijk. Op de begane grond bevinden zich drie aaneengesloten ruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer die doorloopt in een lichte veranda met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal gelegen op het zonneterras. De eerste verdieping heeft dezelfde typische indeling als veel Brusselse woningen, met drie aaneengesloten ruimtes, waaronder twee slaapkamers van 17 m² en 12 m², evenals een badkamer. Op de volledig afgewerkte zolder bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers van 17 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Buiten vindt u een gezellig terras met toegang tot een prachtige, aangelegde tuin, ideaal gelegen op het zonneterras en beschut tegen nieuwsgierige blikken. De woning heeft een goede energieprestatie (D+) en beschikt over 9 BRUSOL zonnepanelen (2020) en een gasgestookte condensatieketel die in 2020 is geïnstalleerd. Voor meer informatie of om de woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen via 02/268.03.33 of 0489/87.67.84 - www.justimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **KI**: € 741 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: : 20260619- - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 12m² ## Address Rue Emile Wauters 106, 1020 Laken ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: