# Under option - Huis te koop in Laken with 5 slaapkamers Zimmo code: LQTSM ## Description Het agentschap SKYIMMO BRUSSEL stelt u met plezier deze ruime halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen in Brussel. Dankzij de ruime volumes en de doordachte indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit, perfect geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een investering met hoog rendement met mogelijkheid tot het creëren van een afzonderlijk appartement. Gelegen in een aangename omgeving zal deze woning u bekoren door haar lichtinval, comfortabele leefruimtes en het sterke potentieel voor inrichting en meerwaarde. Indeling: KELDER: Kelders (15,73 m² – 10,51 m²) – Bergruimte (3,01 m²) NIVEAU -1: 3 bureaus (samen 31,85 m²) – Badkamer (3,55 m²) – Hal (5,57 m²) – Rechtstreekse toegang tot de tuin GELIJKVLOERS: Inkomhal – WC – Garage – Woonkamer (52,75 m²) met toegang tot het terras – Keuken (25 m²) 1STE VERDIEPING: Nachthal – 4 slaapkamers (21,64 m² – 20,80 m² – 11,77 m² – 11,84 m²) – Badkamer (10,63 m²) – WC 2DE VERDIEPING: 1 slaapkamer (34,53 m²) – Badkamer (16,03 m²) U geniet van aangename buitenruimtes met een terras op het gelijkvloers, twee balkons op de eerste verdieping en een grote tuin van 115 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: Dak: Goede staat Verwarming: Gas Ramen: PVC dubbele beglazing Kadastraal inkomen: €5.500 EPC: E Contacteer ons: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Gegevens worden louter informatief verstrekt en zijn niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 532m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 127.394kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 532m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12,8m - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 115m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.200m - **Winkels**: 900m - **School**: 350m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,72m² - **Slaapkamer 2**: 17,26m² - **Slaapkamer 3**: 23,14m² - **Slaapkamer 4**: 21,66m² - **Slaapkamer 5**: 34,53m² - **Studieruimte**: 65,92m² - **Tuin**: 115m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue de la Bugrane 119, 1020 Laken ## Contact - **SKYIMMO Bruxelles** - Rue joseph wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: