# Under option - Bel-étage te koop in Laken with 2 slaapkamers Zimmo code: LR9VN ## Description Ideaal gelegen aan de Wannecouterlaan, in een aangename en gezochte buurt, bestaat deze bel-etagewoning op het gelijkvloers uit een inkomhal, een garage en een stookruimte/wasplaats met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie en lichtrijke L-vormige woonkamer met parket, een ingerichte keuken en een terras dat toegang biedt tot een aangename, goed georiënteerde tuin. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers (16 m², 10 m² en 7 m²), waarvan één met terras, en een badkamer. Deze woning biedt een mooi potentieel voor meerwaarde na renovatie. De indeling, lichtinval en ligging maken het tot een zeldzaam goed op de markt. Voor meer informatie: 02 268 03 33 info@justimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **KI**: € 1.688 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 350kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251013-0000730576-01-1 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 3m² ## Address Avenue Wannecouter 9, 1020 Laken ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: