# Huis te koop in Laken for € 599.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSXNQ ## Description Gezinswoning van 242 m² met westgerichte tuin CD Properties stelt u deze aangename tweegevelwoning uit 1939 voor, die doorheen de jaren werd gerenoveerd om een comfortabele en lichtrijke leefomgeving te bieden. Met haar 242 m² bewoonbare oppervlakte beschikt deze woning over een ruime open leefruimte met een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de westgerichte tuin, ideaal om te genieten van de avondzon en gezellige zomeravonden. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer, twee toiletten en een ingerichte zolder die, afhankelijk van uw behoeften, kan worden gebruikt als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Buiten vormt het terras een aangename verlenging van de leefruimte en kijkt het uit op een mooie, goed georiënteerde tuin. Een kelder onder de volledige woning biedt bovendien heel wat extra bergruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen. Het dak werd in 2000 geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een gasketel. Kenmerken: Bewoonbare oppervlakte: 242 m² Perceeloppervlakte: 175,50 m² 4 slaapkamers 1 badkamer 2 toiletten Westgerichte tuin Terras Ingerichte zolder Kelder onder de volledige woning Zonnepanelen Verwarming op gas Dubbele beglazing EPC: E – 242 kWh/m²/jaar Een aangename gezinswoning met ruime leefvertrekken en een fijne buitenruimte. Zeker een bezoek waard! De vermelde prijs is een vanafprijs. Bieden vanaf €599.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 242m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 175,5m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175,5m² - **Woonoppervlakte**: 242m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 17,5m² - **Slaapkamer 2**: 16,1m² - **Slaapkamer 3**: 17,8m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Keuken**: 19,5m² - **Studieruimte**: 6,5m² - **Tuin**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address 1020 Laken ## Contact - **CD Properties** - Avenue Brugmann 16, 1060 Sint-Gillis - Phone: +32 477 42 43 04 - Mobile: +32 477 42 43 04 - Website: