# Huis te koop in Lambusart for € 210.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LR82C ## Description FLEURUS - Lambusart. NIEUW PROJECT op menselijke schaal, met een doordachte architectuur die de huidige normen voor kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek belichaamt. Deze nieuwe woning met twee gevels wordt casco aangeboden en is gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels en snelwegen maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 155 m² bestaat deze woning uit een inkomhal, vestiaire, apart toilet, keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een terras en de eigen tuin van +/- 52m², die op het zuidoosten is gericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping (zolder): twee slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van: PVC-kozijnen met dubbel glas, carport en fietsenberging. Voorzieningen: aansluiting op het open riool, regenwaterput van 7500 liter (inclusief infiltratiebekken). De lichte ruimtes zijn ontworpen voor gezinnen en zullen aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van comfort en rust. De gebruikte materialen zijn van topkwaliteit en de energieprestaties zijn optimaal. Prijs: €210.000 exclusief kosten (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Verkoop onder het btw-regime van 21%. De kosten voor landmeter, basisakte en aansluiting op nutsvoorzieningen komen ten laste van de koper. Dossier en plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Afbeelding 3D is ter illustratie en niet bindend. Wacht niet langer en plan uw bezoek! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5,75m - **Nieuwbouw**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 34m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 34m² - **Terras**: 18m² ## Address rue Arthur Baudhuin 60, 6220 Lambusart ## Contact - **Parvissimmo** - Parvis Saint Pierre 15, 1180 Ukkel - Phone: +32 2 344 13 10 - Mobile: +32 488 86 59 30 - Website: