# Appartement te huur in Lanaken for € 895 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSHDH ## Description Een gunstige ligging met alles binnen handbereik Gelegen in het charmante Veldwezelt (Lanaken), geniet dit appartement van een bijzonder gunstige ligging. Op slechts enkele minuten van het centrum van Lanaken én Maastricht, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving met alle voorzieningen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik. Bovendien zorgen de groene omgeving en de nabijheid van wandel- en fietsroutes voor een aangename woonbeleving! Dit knusse 1-slaapkamerappartement is gelegen op de begane grond in een rustige en aangename residentie. Het beschikt over een gezellige en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zonnig, zuid georiënteerd terras. Hier is het ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven! De open keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder omvat het appartement één comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is het appartement bovendien vlot toegankelijk. Sterke troeven van het appartement Gelijkvloers appartement Zuid georiënteerd terras Energiezuinig met een EPC-label B Onmiddelijk beschikbaar Financiële voorwaarden Huurprijs: €895,00 per maand Gemeenschappelijke kosten: €50,00 per maand Huurwaarborg: 3 maanden huur (€2.685,00) Plaatsbeschrijving: aandeel huurder Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te betalen door de huurder Onmiddelijk beschikbaar Dit appartement is perfect voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar comfortabel en zorgeloos wonen! Voor meer informatie kan u ons steeds bereiken via verhuur@immoverslegers.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 895 - **Jaarhuur**: € 10.740 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220213-0002545114-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1995 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: 10m² - **Berging**: Gelegen langs de keuken - **Woonkamer**: 30m² - **Terras**: Aansluitend aan de woonkamer - **Slaapkamer**: 12m² - **Badkamer**: Voorzien van een douche, lavabo en toilet ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Berenhofstraat 69 bus 01, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: