# Appartement te huur in Lanaken for € 1.190 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXSM ## Description Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement te huur in Rekem? Ontdek dit verzorgde duplexappartement aan de Steenweg 84 bus 3. Met maar liefst 199 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een zeer ruim terras en een gunstig EPC-label B biedt dit appartement alle ruimte en comfort om aangenaam te wonen. Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Dit duplexappartement is gelegen aan de Steenweg (N78) in Rekem, op een strategische locatie tussen Lanaken en Maasmechelen. Dankzij de goede verbindingen bereikt u vlot het centrum van Lanaken, Maasmechelen en de Nederlandse stad Maastricht. Ideaal voor wie in de grensregio werkt of graag geniet van het uitgebreide winkel-, horeca- en vrijetijdsaanbod.  Wie graag de natuur opzoekt, vindt in de omgeving tal van mogelijkheden. Het charmante Oud-Rekem, ooit verkozen tot het mooiste dorp van Vlaanderen, nodigt uit tot een gezellige wandeling langs historische gebouwen en sfeervolle straatjes. Ook het RivierPark Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen bieden volop mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Ruim, met veel wooncomfort Dit ruime appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met aangename, lichtrijke leefruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via het schuifraam bereikt u het zeer ruime terras, een plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te komen. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer, een aparte dressing met inbouwkasten en een luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een technische berging. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte geniet u hier van voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke garage die als opslagruimte gebruikt kan worden. Sterke troeven 199m² bewoonbare oppervlakte 3 ruime slaapkamers Zeer ruim terras Luxueuze inrichting Airconditioning en gunstig EPC-label B Centrale ligging in Rekem, goede verbinding met Nederland Financiële voorwaarden: Huurprijs: €1.190,00 per maand Huurwaarborg: 3 maanden huur ( €3.585,00) Plaatsbeschrijving: aandeel huurder Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te betalen door de huurder Bent u op zoek naar een ruim duplexappartement met drie slaapkamers en een groot terras op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via verhuur@immoverslegers.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.190 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.190 - **Jaarhuur**: € 14.280 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230218-0002814608-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Gemeenschappelijke garage voor opslag. - **Verdieping 1** - **Toilet 1**: Apart gastentoilet. - **Woonkamer**: Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifraam naar terras. - **Keuken**: Volledig geïnstalleerde keuken. - **Berging 1**: Berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. - **Badkamer**: Luxueuze badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. - **Dressing**: Met inbouwkasten. - **Terras**: Zeer ruim terras. - **Verdieping 2** - **Berging 2**: Technische berging. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Steenweg 84 bus 03, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: