# Handelspand te huur in Lanaken for € 9.170

Zimmo code: LN2L3  
<https://www.zimmo.be/nl/lanaken-3620/te-huur/bedrijfsvastgoed/LN2L3>

## Description

Handelspand van 1.000 m² te huur op een bekend retailpark met 11 winkels, waaronder Zeeman, Tedi, Toychamp, E5mode, Bel&Bo, Lidl, Kruidvat en Kringwinkel.
Het pand ligt op de kop van het retailpark, vlak aan de inrit, en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Troeven:
- Handelsruimte van 1.000 m²
- Gelegen op een gekend retailpark met sterke buren
- Top zichtlocatie aan de inrit van het park
- Ruime parkeergelegenheid beschikbaar
- Instapklare staat

Lasten:
- Onroerende voorheffing: € 8.638
- Verzekering: € 1.386
- Gemeenschappelijke lasten: onderhoud groen & parking, verlichting

Voor meer info, contacteer Vahé.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/zXWy5xgYJstateJ_aijlUd_NOfA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/48212876-a0d1-4df6-8068-0462348f869c/images/01a002b3-c559-7da0-b225-b65f53f727d8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eQzlMduLlfBb67-1F8eh2KyC4mQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/48212876-a0d1-4df6-8068-0462348f869c/images/01a002b3-c740-7f9d-827c-068fba8e18c0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QpZ5a4MnyHFbHLnLv10KHyJTISs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/48212876-a0d1-4df6-8068-0462348f869c/images/01a002b3-ca0e-7d15-9a36-1e413622111e>

## Main features

- **Prijs**: € 9.170
- **Woonoppervlakte**: 1.000m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Energielabel**: X

## Financieel

- **Prijs**: € 9.170
- **Prijs /m²**: € 110

## Energie

- **EPC-waarde**: 337kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230606-0019578676-NR-1
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **CO² uitstoot**: 337kg CO²/m²

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.000m²
- **Woonoppervlakte**: 1.000m²
- **Conditie**: Goede staat

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Industriegebied

## Address

Maaseikersteenweg 197, 3620 Lanaken

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>