# Handelspand te huur in Lanaken for € 650 Zimmo code: LO7NV ## Description Ontdek dit handelspand gelegen aan het Kerkplein in Lanaken.  Dankzij zijn centrale locatie in centrum Lanaken en de nabijheid van Maastricht (Nederland), geniet u hier van een hoge zichtbaarheid en spontane klanten. Het centrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat handig is voor klanten en leveranciers.  Het handelspand is onderverdeeld in twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte met de grote raampartijen aan de voorzijde dewelke uitzicht bieden op het Kerkplein. Achteraan bevindt zich een bergruimte en toilet. Mogelijks zou er nog een tweede toiletruimte gecreëerd kunnen worden. Het ruime kelderverdiep is ideaal te gebruiken als opslagruimte.  De muren in het pand werden onlangs opnieuw geplakt en geschilderd, de elektriciteit is conform en de verwarming is op gas. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 178 euro per maand. De bijzonderheden van dit handelspand op een rijtje:  Gelegen in centrum Lanaken (Kerkplein) Parking voor de deur Handelsgelijkvloers met veel lichtinval Muren werden recent opnieuw geschilderd Elektriciteit conform Ruim kelderverdiep geschikt als opslagruimte Kortom, een ideaal handelspand op een top locatie in Lanaken dat geschikt is voor een breed scala aan activiteiten.  KOSTEN Huurprijs: 650,00 EUR per maand Gemeenschappelijke kosten: 178,00 EUR per maand Huurwaarborg: 3 maanden huur Kosten plaatsbeschrijving: aandeel huurder  Onroerende voorheffing is ten laste van de huurder  - Plannen en EPC verslag onder downloads terug te vinden - Wenst u graag bijkomende informatie over dit handelspand of een bezichtiging? Contacteer ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 ## Financieel - **Prijs**: € 650 - **Jaarhuur**: € 7.800 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220501-0002594640-KNR-1 - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Ruim kelderverdiep, ideaal te gebruiken als opslagruimte van het handelspand. - **Verdieping 0** - **Toilet**: Ook de mogelijkheid om een tweede toilet te creëren. - **Berging**: Bergruimte aan de achterzijde van het handelsgelijkvloers. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkplein 13, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: