# Handelspand te huur in Lanaken for € 890 Zimmo code: LS01K ## Description Op slechts 200 meter van de Markt van Lanaken vindt u dit unieke handelspand waar authentieke charme en commerciële mogelijkheden samenkomen. De opvallende winkelgevel, de hoge ruimtes, de originele tegelvloer en de karaktervolle bakstenen muren geven het pand een warme, nostalgische uitstraling. Dankzij de verschillende niveaus en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet het interieur bovendien van veel licht en een verrassend ruimtelijk gevoel. Het handelspand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 88 m² en een EPC-label C. Door zijn indeling en centrale ligging leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende activiteiten, zoals: onkosten vergoeding 45€ per maand tattoo- of beautystudio; kapsalon of barbershop; kantoor voor een boekhouder, consultant of vrij beroep; boetiek, showroom of creatieve studio; praktijk- of dienstenruimte. De authentieke elementen bieden een sterke basis om hier een eigen, herkenbaar concept uit te bouwen. De achterliggende buitenruimte vormt daarbij een bijkomende troef. Het pand is onmiddellijk beschikbaar vanaf het verlijden van de akte. Een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met karakter, vlak bij het centrum van Lanaken. De uitoefening van een specifieke activiteit is steeds onder voorbehoud van de geldende bestemming en eventueel vereiste vergunningen. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere handelspand. Er zijn enkele foto's toegevoegd van het vroegere kapsalon ter illustratie Rob Deliën Erkend Vastgoedmakelaar – Expert Schatter VLABEL Mol • Pelt T: 0483 73 79 00 https://www.immodelien.be BIV 514.596 | VLABEL 005296990649 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 890 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 890 - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 358kWh/m² jaar - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Renovatiejaar**: 2015 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bessemerstraat 60, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: