# Magazijn te huur in Lanaken for € 2.200 Zimmo code: LSRUP ## Description Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwbedrijfshal op een uitstekend bereikbare locatie? Dan zijn deze drie nieuwbouwloodsen op Europark 5 te Lanaken zeker een bezoek waard. Gelegen op het bedrijventerrein Europark geniet u van een strategische ligging vlak bij de Nederlandse grens en op korte afstand van Maastricht, Bilzen, Genk en de E314. Hierdoor vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen actief in opslag, logistiek, productie, groothandel of ambachtelijke activiteiten. De loodsen worden opgetrokken met duurzame materialen en afgewerkt volgens hedendaagse normen. Dankzij de vrije hoogte van 7,40 meter, de ruime sectionaalpoorten en de onderhoudsvriendelijke gepolierde betonvloer zijn de bedrijfsruimtes geschikt voor uiteenlopende professionele toepassingen. Technische kenmerken loodsen:  Hal 1 (beschikbaar) - Bruikbare vloeroppervlakte: 413 m² (breedte: 24,37 meter - lengte: 17,50 meter - hoogte: 7,40 meter) - Vloer: Gepolierde beton - Sectionaalpoort: 4 meter breed & 4,2 meter hoog - Deuren (4 stuks): 1,2 meter breed & 2,4 meter hoog  - Aantal parkeerplaatsen: 3-4 parkeerplaatsen Hal 2 (beschikbaar) - Bruikbare vloeroppervlakte: 400 m² (breedte: 22,86 meter - lengte: 17,50 meter - hoogte: 7,40 meter) - Vloer: Gepolierde beton - Sectionaalpoort: 4 meter breed & 4,2 meter hoog - Deuren (2 stuks): 1,2 meter breed & 2,4 meter hoog  - Aantal parkeerplaatsen: 3-4 parkeerplaatsen Hal 3 (beschikbaar) - Bruikbare vloeroppervlakte: 400 m² (breedte: 22,86 meter - lengte: 17,50 meter - hoogte: 7,40 meter) - Vloer: Gepolierde beton - Sectionaalpoort: 4 meter breed & 4,2 meter hoog - Deuren (2 stuks): 1,2 meter breed & 2,4 meter hoog  - Aantal parkeerplaatsen: 3-4 parkeerplaatsen Verder worden er ook gemeenschappelijke toiletten voorzien.  Huurvoorwaarden - Maandelijkse huurprijs: 2.200,00 EUR/entiteit + BTW - Waarborg: 3 maanden - Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik ten laste van de huurder.  - Onmiddelijk beschikbaar De pluspunten van deze bedrijfshallen?  Strategische ligging nabij Nederland en belangrijke verbindingswegen Geschikt voor opslag, logistiek, productie en ambachtelijke activiteiten Nieuwbouw met kwalitatieve en duurzame afwerking Vrije hoogte van 7,40 meter voor optimale benutting van de ruimte Ruime sectionaalpoorten voor een vlotte toegankelijkheid Onder downloads/bijlagen kan u de plannen van de loodsen raadplegen Bekijk de video en ontdek hoe deze nieuwe bedrijfsruimtes vorm krijgen! https://www.youtube.com/shorts/_UrdzTBv8MY?feature=share Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging bij één van deze bedrijfshallen?  Contacteer ons gerust op het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be! ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.200 - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 2.200 - **Prijs /m²**: € 6 - **Jaarhuur**: € 26.400 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 400m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Loods**: 400m², Hal 2 en 3 hebben een bruikbare oppervlakte van 400 m². - **Loods**: 400m², Hal 2 en 3 hebben een bruikbare oppervlakte van 400 m². - **Loods**: 413m², Hal 1 heeft een bruikbare oppervlakte van 413 m². - **Parkeerplaats 1**: Bij iedere loods zijn er 3-4 parkeerplaatsen voorzien. - **Parkeerplaats 2**: Bij iedere loods zijn er 3-4 parkeerplaatsen voorzien. - **Parkeerplaats 3**: Bij iedere loods zijn er 3-4 parkeerplaatsen voorzien. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Europark 0.5, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: