# Appartement te koop in Lanaken for € 549.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LQKML ## Description Te koop: opbrengsteigendom met 3 appartementen, 6 garageboxen en loods Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten? Dan is dit appartementsgebouw met 3 woonunits, 6 garageboxen en een loods zeker het bekijken waard. Het gebouw is gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid richting Nederland. Het pand bestaat uit 3 afzonderlijke appartementen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Indeling appartementen Elk appartement beschikt over een ruime inkomhal, een aangename woonkamer met aansluitende keuken, een badkamer voorzien van het nodige comfort, een praktische berging en 2 slaapkamers. Appartement 1 Heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² en beschikt over EPC-label D. Appartement 2 Heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 115 m² en beschikt over EPC-label C. Appartement 3 Heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 123 m² en beschikt over EPC-label C. Bij ieder appartement horen bovendien 2 garageboxen, wat neerkomt op in totaal 6 garageboxen. De appartementen worden verwarmd op gas en het gebouw is asbestvrij. Naast de appartementen en garageboxen behoort er ook een loods tot de eigendom. Deze is eveneens momenteel verhuurd en zorgt voor bijkomende huurinkomsten. Alle woonunits en de loods zijn momenteel verhuurd, waardoor deze eigendom bijzonder interessant is als opbrengsteigendom. De combinatie van drie ruime appartementen, zes garageboxen, een verhuurde loods en de ligging nabij de Nederlandse grens maakt dit een mooie investeringsopportuniteit. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.230m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 6 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Holtstraat 56, 3620 Lanaken ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: