Appartement te koop in Lanaken voor € 331.906 Zimmo‑code: LR8RD

Appartement.

Residentie Numista – Energiezuinig wonen in het hart van Rekem
Welkom in Residentie Numista, een stijlvol nieuwbouwproject gelegen in het hart van Rekem (Lanaken). Hier worden hedendaagse architectuur, duurzame technieken en een groene leefomgeving harmonieus samengebracht tot een woonproject waar comfort, rust en kwaliteit centraal staan.

Via de volgende link kan u meer informatie terugvinden over het project. 
( https://immo-verslegers.be/nl/aanbod/4268185/residentie-numista-duurzaam-nieuwbouwproject-in-het-hart-van-rekem-in-3621-rekem )

Wonen met karakter
Residentie Numista omvat twee moderne gebouwen die zorgvuldig werden ontworpen met respect voor de omgeving en de bestaande bebouwing. Dankzij de doordachte architectuur ontstaat een tijdloos geheel met een eigentijdse uitstraling, waarbij open passerelles, veel lichtinval en een speelse gevelopbouw zorgen voor een aangenaam woongevoel.

Het project bestaat uit:
Gebouw A
- Twee verdiepingen kantoorruimte
- 6 exclusieve appartementen op de tweede en derde verdieping

Gebouw B
- 15 appartementen verdeeld over drie woonlagen

Tussen beide gebouwen bevindt zich een prachtig aangelegde groene binnentuin die dienst doet als ontmoetingsplek voor bewoners en tegelijk een oase van rust vormt midden in het project. Bijna de helft van het terrein blijft onverhard, wat bijdraagt aan een aangename en duurzame woonomgeving.

Doordacht wonen met maximaal comfort
Elke woonentiteit werd ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en functionaliteit. Grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt elk appartement over een private buitenruimte in de vorm van een terras of tuin.

Residentie Numista biedt een gevarieerd aanbod aan woonentiteiten, van 2- en 3-slaapkamerappartementen tot exclusieve penthouses met royale terrassen. 
De woonoppervlaktes variëren van ongeveer 95 m² tot 160 m², met terrassen tot meer dan 100 m².

In een vroege bouwfase zijn beperkte aanpassingen aan de indeling nog bespreekbaar, zodat uw appartement optimaal aansluit bij uw woonwensen.

Duurzaam en toekomstgericht
Residentie Numista wordt gerealiseerd volgens de nieuwste energie- en bouwnormen en zet sterk in op duurzaam wonen. De appartementen worden uitgerust met:
- Individuele warmtepompen
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Hoogwaardige isolatie
- Ventilatiesysteem type D
- Energiezuinige BEN-technieken 

Dit resulteert niet alleen in een hoger wooncomfort, maar ook in een lagere energiefactuur en een toekomstgerichte investering.

Ondergrondse parking en praktische voorzieningen
Voor optimaal wooncomfort beschikt Residentie Numista over een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage met:
- Privatieve autostaanplaatsen
- Individuele kelderbergingen
- Technische ruimtes

Dankzij de ondergrondse parking blijft het bovengrondse domein rustig, groen en autoluw. Beide gebouwen zijn bovendien uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen.

Instapklaar met persoonlijke afwerking
De appartementen worden volledig instapklaar opgeleverd, met uitzondering van de schilderwerken. In de verkoopprijs is een afwerkingsbudget voorzien voor:
- Vloer- en wandbekleding
- Keuken
- Sanitaire toestellen
- Badkamermeubels

Zo krijgt u alle vrijheid om uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak samen te stellen.

Centrale ligging tussen natuur en stad
Residentie Numista geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Rekem. Winkels, openbaar vervoer, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast liggen ook verschillende recreatieve en toeristische trekpleisters vlakbij:
- Bakker op 30 meter
- Bushalte op 96 meter
- Supermarkt op 450 meter
- Nationaal Park Hoge Kempen op 2,1 km
- Maastricht op slechts 9,4 km

Hier woont u in alle rust, omringd door groen, met een uitstekende verbinding naar Lanaken, Maasmechelen en Maastricht.

Verlaagd btw-tarief van 6%
Voor Residentie Numista bestaat de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
Dit kan een aanzienlijk financieel voordeel opleveren ten opzichte van het standaard btw-tarief van 21% bij nieuwbouw. Wij bekijken graag samen met u of u hiervoor in aanmerking komt.

Oplevering
De oplevering van Residentie Numista is voorzien in het najaar van 2028.

Troeven van Residentie Numista
- Hedendaagse architectuur met tijdloze uitstraling
- Top locatie in Rekem
- 2- en 3-slaapkamerappartementen en exclusieve penthouses
- BEN-appartementen met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
- Ondergrondse parking en privatieve bergingen
- Lift aanwezig in beide gebouwen
- Ruime keuze in afwerkingsmaterialen
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw

Downloads
Onder downloads vindt u het inplantingsplan en de plannen van de verschillende appartementtypes.

Meer informatie?
Via de volgende link kan u meer informatie terugvinden over het project. 
( https://immo-verslegers.be/nl/aanbod/4268185/residentie-numista-duurzaam-nieuwbouwproject-in-het-hart-van-rekem-in-3621-rekem )

Neem vrijblijvend contact op via Toon nummer of mail naar Mail de aanbieder .
Wij informeren u graag over de beschikbare appartementen en de aankoopvoorwaarden.