# Penthouse te koop in Lanaken for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROTB ## Description Ruim en lichtrijk appartement – snelle oplevering & 6% BTW mogelijk! In het hart van Lanaken, op een absolute toplocatie aan de winkelstraat en het Europaplein, bevindt zich één van de laatste beschikbare appartementen in Residentie Unique. Dit exclusieve nieuwbouwproject, midden in het bruisende centrum van Lanaken, combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen. 6% BTW mogelijk voor rechthebbenden! Profiteer van dit voordeel en bespaar duizenden euro’s! Met een snelle oplevering mogelijk – slechts 4 maanden na materiaalkeuze, is dit uw kans om binnenkort te verhuizen naar een comfortabel en stijlvol appartement. Indeling & troeven: Het allerlaatste penthouse!   97m² woonoppervlakte Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen 2 slaapkamers Apart toilet Berging Hoogwaardige afwerking met vrije materiaalkeuze voor vloeren, keuken, sanitair & deuren Gratis interieurbegeleiding door een professionele interieurarchitecte Waarom kiezen voor Residentie Unique? Ondergrondse parkeergarage exclusief voor bewoners Fietsenstalling en privébergingen beschikbaar Duurzaam & energiezuinig – voldoet aan de nieuwste EPB-normen Perfecte ligging: winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand Koop rechtstreeks van de bouwheer en geniet van een vlotte aankoop zonder tussenpersonen! Maak nu uw vrijblijvende afspraak rechtstreeks met de bouwheer en ontdek dit laatste penthouse in residentie Unique! Heeft u nog een woning te verkopen? Geen probleem! Wij begeleiden u volledig bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, hoeft u uw nieuwe appartement pas aan te kopen zodra uw eigendom verkocht is. Zo loopt u als koper geen enkel risico. We starten steeds met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Interesse? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak! Bel Kathleen op 0499 22 53 00 of stuur een mailtje naar kathleen@somproject.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Grondaandeel**: € 56.000 - **Constructie prijs**: € 193.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 50 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Terras**: 10m² - **groendak**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Stationsstraat 35, 3620 Lanaken ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080