# Appartement te koop in Lanaken for € 319.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSF5N ## Description INDELING Via de afzonderlijke zij-ingang bereikt u de eerste verdieping van het duplexappartement. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer, die dankzij de raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het royale, zuidgerichte terras van circa 35 m². Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwtoestellen. Verder beschikt deze verdieping over een ruime, praktische berging. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Via een luik is er toegang naar de zolderruimte die gebruikt kan worden als extra bergruimte. AFWERKING & COMFORT De open keuken is uitgerust met een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met afdruipgedeelte. De badkamer beschikt over een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet. Het appartement is afgewerkt met esdoorn parketvloeren en keramische tegels. Recent werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd en werd er airconditioning geïnstalleerd. Daarnaast werd een nieuwe warmwaterboiler geplaatst. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929-0003674941-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Molenweideplein 2 bus 1, 3620 Lanaken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: